목동신시가지 6단지 아파트 분석

안녕하세요 투자의 흐름입니다. 

오늘은 부동산 재테크를 위한 목동신시가지6단지 분석글을 작성해보도록 하겠습니다.

 

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목동신시가지 6단지 아파트 분석

서울 서남권을 대표하는 주거지역 중 하나인 양천구 목동. 그중에서도 목동신시가지 6단지는 교육, 교통, 주거 인프라가 조화를 이루는 지역으로 꾸준히 수요가 높은 단지입니다. 이번 글에서는 6단지의 입지, 학군, 시세, 개발 호재 등을 중심으로 분석해보겠습니다.

 

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단지 개요

• 위치: 서울 양천구 목동동로 430
• 건축년도: 1986년
• 세대수: 1,362세대
• 난방방식: 지역난방, 열병합
• 용적률/건폐율: 139%/11%

 

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교통 환경

• 지하철: 9호선 신목동역  이용 가능
• 버스: 간선/지선/광역버스 다양하게 운행
• 도시고속도로 접근성: 올림픽대로, 경인고속도로 진입 용이

요약: 차량 보유자와 대중교통 이용자 모두에게 편리한 교통 접근성

 

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교육환경

• 초등학교: 경인초
• 중학교: 월촌중
• 고등학교: 한가람고, 양정고

특징: ‘목동 학군’이라는 브랜드답게 학부모 수요가 매우 높은 지역, 양정고와 한가람고 등 명문 고등학교가 도보5분내로 있음.

 

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생활 인프라

• 대형마트/백화점: 현대백화점 목동점, 홈플러스, 이마트
• 의료시설: 이대목동병원 인접
• 공원 및 녹지: 안양천, 파리공원, 단지 내 조경 우수

 

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개발 호재 및 미래 전망

• 재건축 가능성: 40년 경과한 단지로 재건축 기대감 상존
• 목동 재건축 조합설립 : 6단지는 추진위 건너뛰고 조합 설립, 상가문제도 해결함.

요약: 장기적으로 재건축 및 개발 이슈에 따른 가치 상승 여력 보유

 

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종합 평가

총평: 실거주 및 장기투자 모두 적합한 안정성과 가치가 있는 단지입니다. 특히 자녀 교육을 중시하는 수요자에게는 최고의 선택지 중 하나로 평가됩니다.

 

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목동신시가지 6단지는 재건축 가치가 있는 단지입니다. 

재건축 부동산 재테크도 아주 좋은 투자방법입니다. 

지금은 구축에 살면서 몸테크를 하지만 먼 미래에는 좋은 입지와 생활환경에 있는 신축 대단지 아파트에 거주하실 수 있으니 아주 좋은 투자처라고 생각합니다. 

6단지는 더욱이 재건축 진행 상황이 빨라 다른 단지보다 좀 더 재건축의 수혜를 빨리 받을 수 있는 단지라고 생각합니다. 

출처 : 인스타 APT_LAP

긴 글 읽어주셔서 감사합니다!